党的二十届三中全会，是在以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业的关键时期召开的一次十分重要的会议。全会发起了进一步全面深化改革的总动员，凝聚了强大力量，发出了改革强音，对高质量发展提出了新的更高要求。

　　“全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》擘画了一系列标志性、引领性、突破性重大改革蓝图，是新时代全面深化改革的实践续篇、新征程推进中国式现代化的时代新篇，是新时代新征程上推动全面深化改革向广度和深度进军的总动员、总部署，是指导新征程上进一步全面深化改革的纲领性文件。”11月27日，谈起学习感悟，市城乡一体化示范区党工委书记陈心宇说：“学习好贯彻好党的二十届三中全会精神，是当前和今后一个时期示范区的重大政治任务。我们要全面吃透精神实质、领会核心要义、把握实践要求，进一步把智慧和力量凝聚到党中央确定的宏伟目标上来，不断开创新局面、谱写新篇章。”

　　“盛会谱潮音，改革为人民。抓改革促发展，归根结底是为了让人民过上更好的日子。”陈心宇表示，示范区坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，锚定“两个确保”，加快实施“十大战略”三年行动计划，牢牢抓住高质量发展首要任务，聚焦“五张清单”、文旅融合“双轮驱动”战略，以“时不我待、只争朝夕”的精神，努力干出精彩、干出气势、干出成效，确保党中央决策部署和省委、市委工作要求在示范区条条落实、件件落地、事事见效，用改革实际成效增强人民群众的获得感、幸福感。

　　聚焦房地产项目清单，积极构建房地产发展新模式。示范区坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，围绕建设“好房子、好小区、好社区、好城区”，积极稳妥化解房地产市场风险，探索建立新模式，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场持续平稳健康发展。扎实做好“保交房”“保交楼”工作，倒排工期、压茬推进，全力化解风险；组织展销、促销活动，鼓励开发企业降价促销，让利消费者，刺激市场需求，尽快消化库存，回笼资金；多渠道宣传示范区“交房即办证、装修即补贴、入住即入学”等优质服务，营造房地产市场止跌回稳良好氛围，进一步提振市场信心；积极探索创新人才房、团购房政策，更好满足高端人才等多元化住房需求，着力去存量；持续强化房企服务，积极引导企业提升住宅品质，努力实现房地产发展新模式率先在示范区落地。

　　聚焦主体功能区项目清单和重点基础设施项目清单，打造宜居宜业宜商新高地。近年来，示范区始终坚持以人民为中心的发展思想，把增进民生福祉、提升群众幸福指数作为开展各项工作的出发点和落脚点，以便民服务中心为载体，持续完善学校、医院、路网、绿地等公共设施，打造业态齐全、功能完善、智慧便捷、规范有序、服务优质的便民生活圈，实实在在把学习党的二十届三中全会精神的成果转化为在发展中保障和改善民生的实际成效。按照“三级三类”要求，在全区范围内以“1+4+N”（1个区级、4个办事处级、N个社区级）模式布局谋划便民服务中心21个，确保“15分钟便民生活圈”“10分钟便民生活圈”“5分钟便民生活圈”在示范区形成全覆盖，扎实办好便民利民惠民实事。全区范围内便民服务中心统一建筑模式、统一食堂超市、统一物业服务，坚持便民利民惠民原则，探索符合周口实际的便民服务中心运营方案，不断提升群众的幸福感、获得感。坚定不移推进基础教育优质均衡发展，五大组团片区新谋划中小学21所，不断完善学校周边配套；加速推进北湖小学、南湖小学和光明路小学前期工作，尽快实现开工建设。加快推进文昌中学集团化办学进程，树立示范区教育品牌，打造中心城区教育典范，吸引到外县、外市就读的学生回流。在便民服务中心周边谋划建设支路29条、街头游园23处，进一步提升城市品质。加快推进建设路、光明路等主干道路建设，确保年底建成投用，实现全区东西路网贯通。在高铁片区，加快推进贵和安置区、宁和安置区周边路网建设，方便群众出行，盘活配套商业。在科创片区，加速推进峨眉山路、太行山路与文昌大道平交路口规划建设，谋划实施太行山路南延、峨眉山路北延项目建设，充分发挥市中心医院的带动作用。在行政片区，积极推进东一路、东二路、东六路、规划一路等周边路网尽快实现开工建设，吸引和加快优质项目落地示范区。

　　聚焦楼宇经济、招商引资项目清单，增强内生发展动力。持续强化现代服务业开发区建设，聚焦全市三大战略性新兴产业和十大特色优势产业服务需求，加大金融、保险、互联网等服务业企业招引力度，加快发展楼宇经济，满足全市产业高质量发展需求。牢固树立全区招商引资工作“一盘棋”意识，坚持大员上阵、全员招商理念，把招商引资作为“一把手工程”，压紧压实主体责任和领导带头责任。探索招商引资新模式，制定《招商引资工作实施意见》《招商引资管理办法》，聚焦“五张清单”、文旅融合“双轮驱动”战略，按照“差什么引什么、强什么增什么”的原则，引进产业发展关键企业、核心企业、上下游配套企业。聚焦房地产业、现代服务业、建筑业、文旅产业，深入挖掘以商招商资源，调动一切资源，发动一切力量，抓住一切机会，立即行动，汇聚起人人参与、关心、支持招商的强大能量。（记者 姬慧洋）